用新作為尋求發展新突破，營口開發區濱海工業區將招商理念創新、土地使用創新、融資渠道創新等作為“二次創業”的抓手和載體，努力構建發展新優勢。
目前，濱海工業區已入駐知名企業120餘傢，總投資額300多億元，形成瞭以輸變電、健康食品、新材料為支柱產業，兼顧科技、金融、貿易、研發等領域的產業格局。
招大高雄信貸最高額度引強 聚成優勢產業
健康食品產業的龍頭企業
“無限極”落戶營口開發區濱海工業區，建設生產基地，展現出牽動上下遊產業的吸附價值，引來更多的金鳳凰，催生出一座“健康食品產業園”。
從年初開始，就有來自山東、河北等地的大型龍頭企業找到濱海工業區主要負責人，希望落戶到無限極營口生產基地以南的健康食品產業園。通過已落戶企業在產業鏈中的合作關系和影響，濱海工業區遴選高資質、高預期的配套企業入區。
從無限極、北糖、多多海蜇等項目形成的健康食品飲品產業鏈，到信義玻璃、新東北電氣、鑫達合金等項目構築的新型材料產業鏈，約60萬平方米的產業平臺變成投資窪地，一批相關聯的企業順藤而來，形成上下遊相互協調、橫向互補發展、銷售型企業與生產型企業相互帶動的產業體系。
土地入股 農民收益大增
立夏過後不久，營口開發區濱海工業區的會議室裡開瞭一個小會，參加會議的是蘆屯鎮西留屯村支部書記、紅旗鎮小藍旗村支部書記和濱海工業區相關負責人，主題就台中信貸最高額度是研究農民土地入股。
賬是這麼算的：“土地作價入股，建成標準化工廠廠房，農民每年有固定的收益，而且隨著產業提升將增值。農民失地後，可以優先錄用到工廠裡，成為產業工人。
新想法贏得兩位村支書的認可。他們說，農民用土地入股，有助於項目的開發與推進，騰出資源和空間，農民還有土地租金收益，又可以不外出就打工掙錢，何樂而不為？
除瞭邀請農民入股，濱海工業區還與江蘇華源建設集團合作，開展土地一級整理，園區用產業收益分年回報企業在土地整理上的投入。
如今，得益於靈活的土地使用，工業區內寬敞的道路縱橫交錯，現代化廠房錯落有致，車輛穿梭，基隆小額借貸工人在車間裡忙碌，項目建設如火如荼……
創新融資與信息服務新平臺
為破解園區內為大項目配套的中小企業融資難題，自去年8月開始，濱海工業區與廣發銀行簽訂項目批量授信方案，幫助園區沒有取得土地使用證的中小企業融資。
銀行因為抵押率的要求，中小企業一般隻能貸到抵押物評估價值的50%。通過濱海工業區與銀行的合作，對於資金需求真實、發展前景良好的中小企業，抵押率最高可達抵押物價值的80%到90%，已有5傢企業與銀行達成貸款意向。
與此同時，濱海工業區通過建設遼寧省園區內第一傢移動OA信息系統，創新信息服務平臺，利用無線網絡實現辦各銀行信貸比較?公自動化，在園區內部、園區與企業之間實現瞭文件、公告、圖片、信息的快速傳輸和共享，有效提高工作效率，使園區基礎設施從原有的“七通一平”升級為“八通一平”。
目前，濱海工業區已經實現OA信息系統的全覆蓋，園區內120多傢企業全部加入瞭該信息系統。□賴銀婷/本報記者/張繼馳
以新東北電氣項目為龍頭的輸變電產業不斷壯大。 本版照片均由袁黎明、本報記者張繼馳攝
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